Vender Casa
Vender a casa: Guia Prático para Proprietários
Março 10, 2023 · 10:33 am
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Neste Guia Prático para Proprietários, mapeamos tudo o que precisa de saber nas diferentes etapas do processo de venda do seu imóvel.
Como vender a casa? A decisão pode parecer uma encruzilhada para os proprietários: muitas opções a tomar, muitas vias possíveis para percorrer.
Como garantir que conseguimos fazer um bom negócio? Como em quase tudo na vida, preparar o caminho pode fazer a diferença entre vender ou não o imóvel de forma rápida e conseguir o melhor valor possível.
1. Preparar a venda da casa
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Antes de colocar a casa à venda, o primeiro passo é saber quanto vale, como a deve vender, qual o melhor momento para a colocar no mercado e que estratégias usar para conseguir um bom negócio. Tudo o que precisa de saber está neste Guia Prático para Proprietários.
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Como avaliar o meu imóvel?
Antes de iniciar o processo de venda de casa, é importante estudar o mercado e saber como avaliar o nosso imóvel. Quais os fatores que determinam os preços e como garantir que fazemos um bom negócio?
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Vou vender a minha casa: devo contratar uma agência imobiliária?
Quando queremos vender a nossa casa, pretendemos fazer o melhor negócio possível. O pagamento de uma comissão à agência imobiliária pesa nas contas finais, mas será que compensa avançar para uma venda sem a ajuda de um profissional? Pese os prós e os contras antes de tomar uma decisão.
2. Tratar da papelada: Documentação necessária
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Para que serve um CPCV? De que documentos necessito para vender um imóvel? Quais as despesas que vou suportar? Quem paga a escritura? A transação de uma propriedade implica muitas burocracias, por isso prepare-se para deitar mãos à obra, ou, neste caso, aos papéis, neste Guia Prático para Proprietários.
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O que é o Contrato-Promessa de Compra e Venda?
O Contrato-Promessa de Compra e Venda de um imóvel não é obrigatório, contudo é uma prática comum que salvaguarda compradores e vendedores. Conheça a sua importância e vantagens.
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O que é a escritura pública de compra e venda?
O momento da assinatura da escritura de compra e venda é o momento em que se concretiza a transação do imóvel.
3. Fechar negócio: vender a casa
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A assinatura da escritura de compra e venda de um imóvel é o momento simbólico da transação e da entrega das chaves ao novo proprietário. Porém, para quem vende um imóvel, não significa o fim de todas as obrigações.
Neste guia, mostramos-lhe o que se segue.
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Compra e venda de casa: quanto custa a escritura?
A compra e venda de imóveis pode parecer simples, mas há procedimentos que deve conhecer em todas as etapas. Saiba que a maioria dos custos associados à transação de uma casa fica do lado do comprador.