Vendas de habitação recuperam após impacto da subida de juros

As vendas de habitação em Portugal deram mostras de recuperação nos últimos dois trimestres do último ano, depois da queda provocada pelo aumento das taxas de juros, informou a Confidencial Imobiliário (CI).

Apesar da estabilização dos níveis de procura verificados no final de 2023, as vendas residenciais anuais terão recuado 17%, para 131.700 fogos vendidos.

Os últimos três meses do ano passado foram “o quarto trimestre consecutivo em que as vendas de habitação no país se situam em torno das 33.000 unidades”, num “comportamento que inverte a tendência de quebra sinalizada no arranque do ano e sugere que o mercado está a recuperar do choque da subida das taxas de juro”, diz a CI.

“A resiliência do mercado é visível no desagravamento da variação homóloga do número de transações”, que passou de -20% no primeiro trimestre para -9% no quarto trimestre de 2023, “sugerindo que o grande impacto da subida dos juros foi absorvido no início do ano”.

Segundo as projeções realizadas a partir das transações reportadas à base de dados SIR-Sistema de Informação Residencial, ao longo de todo o ano de 2023, terão sido concretizadas cerca de 131.700 vendas residenciais em Portugal Continental, menos 17% do que em 2022, 88% das quais de habitação usada e os restantes 12% de habitação nova.