Taxa de juro na habitação cai pelo 8.º mês consecutivo

A taxa de juro implícita no crédito à habitação continua em queda, tendo diminuído pelo oitavo mês consecutivo para 4,362% em setembro, uma descida de 5,5 pontos base (p.b.) face a agosto (4,417%), avançou o Instituto Nacional de Estatística.

Apesar da quebra, manteve-se acima do valor homólogo de 4,270%, em setembro de 2023, à data o valor mais elevado desde 2009.

A prestação média fixou-se em 404 euros, o mesmo valor do mês anterior e 18 euros acima do registado em setembro de 2023. No último mês, a parcela relativa a juros representou 59% da prestação média (240 euros) enquanto os restantes 41% (164 euros) foi a parcela de capital amortizado.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro passou de 3,665% em agosto para 3,569% em setembro. Nestes, o valor médio da prestação aumentou para 622 euros, mais 5 euros do que no mês anterior, uma descida de 1,0% em termos homólogos.

O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 412 euros, para 67 286 euros. No respeitante aos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 132.339 euros, mais 3.548 euros que em agosto.