Sabe quanto pagou de juros no mês passado?

A prestação média mensal dos contratos de crédito à habitação fixou-se em março nos 403 euros, o mesmo valor ao registado no mês anterior, mas mais 21,8% (72 euros), do que no mesmo mês do ano passado, avança o Instituto Nacional de Estatísticas.

Esta variação nula revela já uma diminuição nas taxas de juro. Do valor total da prestação média mensal, 247 euros (61%) correspondem ao pagamento de juros, enquanto 156 euros (39%) são o capital amortizado. Comparando com março de 2023, a componente de juros representava então 45% do valor médio da prestação que era de 331 euros.

Segundo o INE, o alívio é mais evidente nos contratos celebrados nos últimos três meses, já que o valor médio da prestação baixou nove euros face a fevereiro, fixando-se nos 619 euros, em março de 2024, valor 7,5% acima do mesmo mês de 2023.

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação desceu pelo segundo mês consecutivo, passando para 4,613% em março de 2024, o que representa uma descida de 2,8 pontos base face a fevereiro (4,641%). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro diminuiu pelo quinto mês, baixando de 4,197% em fevereiro para 4,000% em março.

Em março, o capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação subiu 233 euros face ao mês anterior, fixando-se em 65.391 euros. Quanto aos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 125.354 euros, mais 1.138 euros do que em fevereiro.