Profissionais

Rumo ao sucesso: descubra as vantagens de ter uma imobiliária ao seu lado

Agosto 28, 2023 · 5:00 pm
Imagem de Freepik

O mercado imobiliário nacional é bastante atrativo e tem oferecido oportunidades interessantes a compradores e vendedores. Se vai comprar ou vender uma propriedade, conheça as vantagens de contratar uma agência imobiliária e saiba como essa opção contribui para o sucesso do seu negócio.

Procurar um profissional

Quando temos um problema de saúde, procuramos um médico da nossa confiança para fazer o diagnóstico; se um curto-circuito nos deixou sem luz em casa, chamamos um eletricista; nos dias em que pretendemos uma refeição especial, vamos a um bom restaurante. Ou seja, na nossa vida, sabemos que escolher profissionais é o melhor caminho para conseguirmos os nossos objetivos sem problemas, sem amadorismos.

No setor imobiliário o cenário é igual: há sempre quem prefira vender ou comprar casa por conta-própria, sem intermediários. Porém, quem quer garantias de confiança, qualidade e profissionalismo sabe que deve contratar uma agência imobiliária.

Claro que o argumento da poupança parece apelativo: quem não quer amealhar o valor da comissão? Mas pesando os prós e os contras, a opção de escolher uma imobiliária é a mais inteligente e, de igual modo, a mais rentável, porque o pagamento de uma comissão cobre uma série de serviços valiosos.

Vantagens de escolher uma imobiliária

O mercado imobiliário tem, como todos setores de atividade, as suas complexidades. É aqui que uma agência imobiliária desempenha um papel crucial, oferecendo uma série de vantagens que tornam a compra e venda de imóveis numa melhor experiência:



  • Conhecimento do mercado: os profissionais imobiliários têm experiência e têm conhecimento acumulado do mercado. São especialistas nas zonas em que atuam, conhecem as tendências, regulamentações e valores praticados. Proporcionam aos clientes uma vantagem competitiva ao negociar e avaliar as melhores oportunidades.

  • Redes de contactos: As imobiliárias têm acesso a uma vasta rede de contatos, incluindo compradores, vendedores, advogados e outros profissionais do setor. Isso agiliza o processo de encontrar os compradores adequados para determinados vendedores, ajudando a que as transações sejam bem-sucedidas.

  • Seleção de imóveis: Para os compradores, as agências imobiliárias selecionam as opções disponíveis e apresentam aquelas que se alinham às preferências e ao orçamento do cliente, o que economiza tempo e esforço.

  • Avaliação rigorosa: Uma imobiliária pode fornecer uma avaliação precisa do valor de mercado de uma propriedade, evitando que os vendedores subestimem ou sobrestimem seus imóveis. O preço justo evita que um imóvel fique demasiado tempo no mercado e garante uma transação justa para as partes envolvidas.

  • Capacidade de Negociação: As negociações no mercado imobiliário podem ser intensas. Com um profissional experiente ao seu lado, compradores e vendedores pode contar com capacidade de negociação para obter os melhores resultados.

  • Comodidade e confiança: A verdade é que há sentimentos que não têm preço como a segurança e confiança de lidar com profissionais, além do conforto de deixar o negócio entregue a pessoas competentes.


A comissão e os serviços abrangidos

A comissão paga a uma imobiliária é frequentemente uma preocupação para os clientes, porém, atuar por conta-própria acarreta riscos que podem sair caros. É essencial compreender que, num processo bem conduzido, uma comissão oferece um retorno significativo sobre o investimento, além de cobrir os diversos serviços prestados:



  • Marketing: Uma parte substancial da comissão é usada para estratégias de marketing. Isso inclui a promoção ativa da propriedade em diversos canais, como plataformas online, como o Casa Yes, redes sociais e publicações tradicionais. O alcance garante que a propriedade seja vista por um público amplo, aumentando as hipóteses de venda rápida e eficiente.

  • Gestão de documentação: A compra e venda de uma propriedade envolve uma quantidade substancial de documentação legal e administrativa. A imobiliária assume a responsabilidade de gerir todo esse processo, garantindo que todos os documentos estão em ordem e cumprem os requisitos legais.

  • Tempo e esforço poupados: O tempo economizado ao contratar uma agência imobiliária é inestimável. As tarefas que seriam executadas pelo cliente, como organizar visitas, negociar termos e coordenar inspeções, são tratadas pela agência, permitindo que os clientes se concentrem em suas atividades quotidianas.

  • Minimização de riscos: A perícia e conhecimento do profissional imobiliário ajudam a evitar erros comuns que podem levar a problemas legais ou financeiros no futuro. Isso é especialmente valioso para compradores e vendedores que não estejam familiarizados com todas as implicações legais envolvidas.


Para obter bons resultados e encontrar os melhores profissionais, procure no Casa Yes a agência e o consultor adequados para si, já que só trabalhamos com profissionais com licença AMI. A contratação de uma imobiliária para facilitar transações de imóveis em Portugal é uma opção inteligente que oferece uma série de vantagens e serviços valiosos.

Profissionais

Como a inteligência artificial pode revolucionar o desempenho dos profissionais imobiliários

Num mundo em permanente mudança, descubra como usar novas ferramentas para melhorar a produtividade e qualidade dos profissionais imobiliários.

Comprar Casa

Como comprar casa: Guia prático para compradores

Comprar casa é um passo de gigante: desde a definição do orçamento até à assinatura da escritura, eis um guia para o ajudar em todas as etapas do caminho!

Vender Casa

Vou vender a minha casa: devo contratar uma agência imobiliária?

Quando queremos vender a nossa casa, pretendemos fazer o melhor negócio possível. O pagamento de uma comissão à agência imobiliária pesa nas contas finais, mas será que compensa avançar para uma venda sem a ajuda de um profissional? Pese os prós e os contras antes de tomar uma decisão.

Leia mais

Dinheiro

Rendas das casas sobem 7,1% em maio

Lisboa registou o maior aumento, de acordo com o INE.

Profissionais

Contagem decrescente para a V Conferência da Promoção Imobiliária

A Secretária de Estado da Habitação, Patrícia Gonçalves Costa, discursa no início da tarde na Conferência da Promoção Imobiliária.

Habitação

Porta 65 Jovem com novas regras de acesso

Presidente da República promulgou o diploma do Governo que alarga o acesso ao Porta 65 Jovem.

Habitação

Governo vai apresentar revisão da lei dos solos no próximo mês

A revisão da lei pretende acelerar respostas para criar mais habitação acessível e a preços controlados.