Renda mediana dos novos contratos sobe 11,6% no 4.º trimestre de 2023

A renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Portugal subiu 11,6% no quarto trimestre de 2023, chegando aos 7,71 euros por metro quadrado (m2), comparando com o trimestre homólogo de 2022, avançou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Os 23.637 novos contratos firmados nos últimos três meses do ano representam um aumento de 4,5% em termos homólogos. No trimestre anterior do ano passado, a renda mediana dos contratos de arrendamento no país já tinha apresentado um aumento de 10,2%, face a 2022.

Contudo, o número de novos contratos diminuiu, em relação ao trimestre homólogo, em seis dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, evidenciando-se a Maia (-13,1%) e o Funchal (-10,3%).

O INE refere também que a renda mediana aumentou em todas as sub-regiões NUTS III, exceto na Região Autónoma dos Açores, em que diminuiu 3,2%, em comparação com igual período do ano anterior.

Os valores mais elevados verificaram-se na Grande Lisboa (12,54 euros/m2), Península de Setúbal (9,65 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (9,30 euros/m2), Algarve (9,09 euros/m2) e na Área Metropolitana do Porto (8,64 euros/m2).

O último trimestre de 2023 registou, em termos homólogos, um aumento da renda mediana nos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, destacando-se, com acréscimos superiores a 20%, o Funchal (+23,1%), Setúbal (+21,1%) e Vila Franca de Xira (+20,3%).

Lisboa tem a renda mediana de valor mais elevado (15,51 euros/m2), embora tenha tido uma variação homóloga inferior à nacional (9,8%), refere o INE.