Renda mediana de novos contratos desacelera no 1.º trimestre

A renda mediana dos novos contratos de arrendamento de habitação registou um aumento homólogo de 10,5% no primeiro trimestre, atingindo 7,46 euros por metro quadrado (m2), uma desaceleração face ao crescimento de 11,6% do trimestre anterior, divulgou hoje o INE.

Os dados provisórios das “Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local” relativos aos três primeiros meses de 2024 revelam que se realizaram 25 472 novos contratos de arrendamento em Portugal. Quando comparado com o 1.º trimestre de 2023, o número de novos contratos aumentou 0,9%.

Face ao período homólogo, a subida da renda mediana aconteceu em todas as sub-regiões NUTS III, incluindo os 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, destacando-se, com crescimentos iguais ou superiores a 15%, Guimarães (19,5%), Vila Nova de Famalicão (18,3%), Coimbra (15,2%) e Braga (15,0%). Lisboa apresentou a mais elevada renda mediana (15,25 €/m2), embora com uma taxa de variação homóloga (4,9%) inferior à nacional (10,5%).

Grande Lisboa (12,12 €/m2), Península de Setúbal (9,29 €/m2), Algarve (8,78 €/m2), Região Autónoma da Madeira (8,13 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (8,11 €/m2) registaram as rendas mais elevadas, de janeiro a março de 2024.

O número de novos contratos desceu, em relação ao trimestre homólogo, em 13 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, evidenciando-se o Funchal (-11,5%), Oeiras (-11,4%), Seixal (-10,9%), Guimarães (-10,6%) e Sintra (-10,0%).