Quanto vale agora a sua casa?

Para muitos portugueses o investimento mais significativo é feito na sua habitação, por isso importa saber quanto vale a sua casa.

A avaliação bancária voltou a subir no mês de outubro. De acordo com os dados mais recentes divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor médio da avaliação bancária das habitações subiu 26 euros em outubro, fixando-se em 1 721 euros por metro quadrado (€/m²). Este aumento representa uma taxa de variação de 12%  em termos homólogos, consolidando a trajetória ascendente observada nos últimos meses.

O aumento mais expressivo verificou-se na Região Autónoma da Madeira, tanto na comparação homóloga (17,4%) como face ao mês anterior (2,6%), não se tendo verificado descidas em qualquer zona do país. Em comparação com outubro de 2023, o valor mediano das avaliações cresceu 12,0%.

Em outubro realizaram-se 34 905 avaliações (22 489 apartamentos e 12 416 moradias), mais 29,9% que no período homólogo. Em comparação com o mês de setembro, houve mais 1 805 avaliações bancárias, um acréscimo de 5,5%.

O tipo de habitação influencia os valores:

• Apartamentos:
  
  
  
  • Avaliação média de 1 920 €/m², com uma subida de 12,9% face a outubro de 2023.
  
  
  • Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2 534 euros/m2) e Algarve (2 291 euros/m2), com o Centro a apresentar o valor mais baixo (1 250 euros/m2).
  
  
  
  


• Moradias:
  
  
  
  • Valor médio de 1 317 €/m², uma subida homóloga de 9,7%.
  
  
  • Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2 470 euros/m2) e na Grande Lisboa (2 461 euros/m2). O Algarve apresentou o maior crescimento homólogo (16,0%).
  
  
  • O Centro (1 000 euros/m2) e Alentejo (1 027 euros/m2) têm valores mais baixos e respetivamente).