Créditos

Quanto pago de juros na prestação da casa?

Fevereiro 19, 2024 · 1:39 pm
Imagem de moerschy por Pixabay

A prestação da casa paga aos bancos destina-se, em grande parte, ao pagamento de juros e não à amortização dos créditos. No último mês, os juros representaram 61% da prestação média, quando em janeiro de 2023 representavam 36%, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

A prestação média foi de 404 euros no primeiro mês de 2024, o máximo desde o início da série (em janeiro de 2009), um aumento de quatro euros face a dezembro de 2023 e de 89 euros comparando com janeiro de 2023, ou seja, um aumento mensal de 1%, tal como no mês anterior.

Em sentido inverso, nos contratos celebrados no último trimestre, o valor médio da prestação desceu 12 euros face ao mês anterior, fixando-se nos 639 euros em janeiro deste ano, um aumento de 20,3% face ao mesmo mês do ano anterior.

Taxa de juro desce nos novos contratos

Em janeiro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 4,657%, o valor mais elevado desde março de 2009, traduzindo uma subida de 6,4 pontos base face a dezembro. Já nos novos contratos, celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro voltou a descer de 4,342% em dezembro para 4,315% em janeiro.

O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 193 euros, para 64.790 euros.

A subida das taxas de juro do Banco Central Europeu tem influenciado as Euribor levando a que as famílias com créditos à habitação paguem mais pelo empréstimo para a compra de casa.

Créditos

Jovens são quase metade do novo crédito à habitação

Os novos créditos à habitação atingiram novo recorde de 17,6 mil ME em 2024.

Impostos

Quase 20 mil jovens já compraram casa com IMT Jovem

Medida está em vigor desde agosto do ano passado.

Créditos

Quanto desce em fevereiro a sua prestação da casa?

A descida das Euribor tem impacto nos empréstimos em todos os prazos.

Leia mais

Decoração

O poder das peças especiais no “home staging”: como destacar um imóvel “online”

O detalhe que faz toda a diferença na venda do seu imóvel

Habitação

Habitação: Governo não desiste da redução do IVA

Ministro voltou a sublinhar a importância da redução do IVA para 6% nas obras de construção e reabilitação.

Arquitetura

Arquitetos portugueses e CAM da Gulbenkian entre os melhores do mundo

Conheça os finalistas dos prémios “Building of the Year” e vote nos seus favoritos!

Turismo

Dependência de turistas não residentes atinge máximo desde 2018

Os alojamentos turísticos registaram 30 milhões de hóspedes e 77,2 milhões de dormidas em 2023.