A prestação da casa paga ao banco vai descer 64,19 euros em outubro nos contratos com taxa variável, com um crédito de 150.000 euros, indexado à Euribor a 12 meses, de acordo com uma simulação da Deco.
A prestação de outubro, considerando o cenário de uma média da Euribor a 12 meses de 2,102%, será de 646,41 euros, quando no período homólogo estava em 710,60 euros, verificando-se assim uma descida de 64,19 euros.
As simulações para a Lusa da DECO Proteste/Contas e Direitos baseiam-se num cenário com um financiamento de 150.000 euros a 30 anos e um ‘spread’ (margem de lucro comercial) de 1%.
Euribor a 6 e 3 meses
Por sua vez, um cliente com um crédito nas mesmas condições, mas tendo por referência a Euribor a seis meses verá a sua prestação recuar 23,28 euros para 640,69 euros, tendo em conta os valores da última revisão em abril.
Já no caso de um crédito indexado à Euribor a três meses, o cenário é diferente. A prestação vai agora ser de 634,59 euros, acima dos 631,11 euros referentes à última revisão de julho, ou seja, mais 3,48 euros. Este é o único prazo que vê a prestação aumentar em outubro.
Em 11 de setembro, o Banco Central Europeu (BCE) manteve as taxas de juro diretoras, incluindo a taxa de depósitos em 2,00%, considerada neutra para a zona euro, por não estimular ou travar o crescimento económico. Segundo a maioria dos analistas o BCE não vai realizar mais cortes nas taxas de juro de referência, convicção que tem levado a um aumento das Euribor nos últimos 2 meses.
O Conselho do BCE decidiu manter a taxa de facilidade permanente de depósito nos 2,00%, a taxa de juro das operações principais de refinanciamento nos 2,15% e taxa de juro da facilidade permanente de cedência de liquidez continua em 2,40%.
Fonte: Lusa/ Redação
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