Créditos

Prestação da casa tem primeira descida desde 2021

Março 18, 2024 · 2:18 pm
Imagem de Xb100 no Freepik

O valor médio da prestação mensal registou, no mês passado, a primeira descida desde fevereiro de 2021, fixando-se em 403 euros, menos 1 euro que em janeiro e mais 81 euros que em fevereiro de 2023 (aumento de 25,2%), avança o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Do total da prestação, 248 euros (62%) correspondem ao pagamento de juros e 155 euros (38%) a amortização do empréstimo. Há um ano, a componente de juros representava 41% do valor médio da prestação (322 euros).

Nos empréstimos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 11 euros face ao mês anterior, para 628 euros em fevereiro de 2024, o que representa um aumento de 10,4% face ao período homólogo.

Taxa de juro implícita desce em fevereiro

Em fevereiro de 2024, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação também caiu pela primeira vez desde março de 2022, para 4,641%. Este valor traduz um decréscimo de 1,6% face a janeiro de 2024 (4,657%).

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pelo quarto mês consecutivo, passando de 4,315% em janeiro para 4,197% em fevereiro.

O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação cresceu 368 euros, alcançando os 65 158 euros.

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