Preços dos imóveis comerciais abrandam subida em 2024

O Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) aumentou 4,7% em 2024, menos 0,8 pontos percentuais do que em 2023, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

“Em 2024, os preços das propriedades comerciais transacionadas continuaram a aumentar, tendo-se registado, no entanto, uma desaceleração, com a taxa de variação média anual do Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) a passar de 5,5%, em 2023, para 4,7%”, refere o INE.

A subida de 5,5% que se tinha registado em 2023 foi a mais elevada desde o início da série, em 2009, sendo que, apenas neste período e uma outra vez, em 2021, se registou um crescimento homólogo acima da barreira dos 5%.

De acordo com o INE, em 2024, o mercado habitacional, cuja evolução dos preços é dada pelo IPHab, registou praticamente o dobro da subida de preços dos imóveis comerciais: a taxa de variação do IPHab foi 9,1%, mais 4,4 pontos percentuais que a registada pelo IPPCom (4,7%).

Já face a 2023, a diferença entre as taxas de crescimento dos dois indicadores ampliou-se em 1,7 pontos percentuais.

O Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) tem como principal objetivo medir a evolução dos preços das propriedades comerciais transacionadas no território nacional.

À semelhança do que sucede com o IPHab – que é divulgado pelo INE desde julho de 2014 – o IPPCom utiliza informação administrativa fiscal do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT) e do imposto municipal sobre imóveis (IMI).

Fonte: Lusa