Preços das casas sobem 17,7% em junho, a maior subida desde 2022

Os preços de venda das casas em Portugal Continental aumentaram 17,7% em junho face ao mesmo mês de 2024, registando a maior valorização homóloga desde o final de 2022. Os dados são do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário e confirmam a aceleração da subida dos preços que tem marcado 2025.

Segundo a análise, a valorização anual passou de 11,0% no final de 2024 para o atual patamar de 17,7%. A evolução resulta de um comportamento mais expressivo nas subidas mensais desde o início do ano.

Em junho, o aumento mensal dos preços de venda foi de 1,8%, retomando o ritmo em torno dos 2,0% que tem marcado o ano. Maio tinha sido uma exceção, com uma variação residual de 0,2%, mas acabou por ser um momento isolado.

No conjunto do 2.º trimestre, os preços aumentaram 3,4% face ao trimestre anterior, consolidando a tendência de valorização.

Com base nos dados do SIR – Sistema de Informação Residencial, a Confidencial Imobiliário estima que tenham sido concretizadas 40.450 transações de habitação em Portugal Continental no 2.º trimestre de 2025, em linha com os valores observados nos trimestres anteriores.

O preço médio de venda da habitação neste período fixou-se em 2.778€/m2. Nos imóveis novos, o valor médio atingiu 3.771€/m2, enquanto nas casas usadas se situou em 2.559€/m2.