Preços das casas aumentaram 10,1% até setembro

Os preços das casas em Portugal cresceram 10,1% até setembro, em comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com a Confidencial Imobiliário.

Os mais recentes dados do Índice de Preços Residenciais revelam que os preços de venda da habitação aumentaram 3,7% no 3º trimestre face ao trimestre anterior.  Esta variação trimestral apresenta uma intensificação face à taxa registada no período idêntico anterior (1,8%), resultado sobretudo do atípico comportamento registado em julho.

Nesse mês, os preços subiram 2,1% em termos mensais, uma exceção isolada no ciclo de variações mensais residuais dos últimos meses e retomado em agosto e setembro, em que os preços aumentaram 0,8%.

A tendência de arrefecimento é evidente no comportamento de longo-prazo. No mês de setembro, a taxa de valorização homóloga atingiu 13,6%, menos 5,8 pontos percentuais face a setembro do ano passado. Ou seja, em setembro de 2022, os preços cresciam 19,4% em termos homólogos.

No 3º trimestre de 2023, o preço médio de venda de casas foi 2.239€/m2, o que traduz um valor médio por fogo transacionado de 232.395€ (dados do SIR-Sistema de Informação Residencial).

O Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, unidade especializada na difusão de indicadores de análise de mercado, tem por base os dados reportados ao Sistema de Informação Residencial (SIR) desde 2007.