Preços da habitação aumentam 7% e número de transações diminui 4,1%

Nos primeiros três meses de 2024, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) cresceu 7,0%, em termos homólogos, menos 0,8 pontos percentuais (p.p.) face ao observado no trimestre anterior, anunciou o Instituto Nacional de Estatística.

Os preços das habitações existentes aumentaram, no primeiro trimestre do ano, a um ritmo superior ao das habitações novas: 7,6% e 5,5%, respetivamente. Transacionaram-se 33 077 habitações, número que representa uma redução de 4,1% face a igual período de 2023 e de 3,1% face ao trimestre anterior. O valor das habitações transacionadas no 1.º trimestre de 2024 atingiu 6,7 mil milhões de euros, menos 1,8% face ao período homólogo.

Em relação ao trimestre anterior, o IPHab cresceu 0,6% (subira 1,3% no trimestre precedente). Por categoria, os preços da habitação existente aumentaram 1,1%, sendo que na nova se observou uma taxa de variação de -0,8%.

No trimestre de referência, “as habitações adquiridas por compradores pertencentes ao setor institucional das Famílias fixaram-se em 28 283 unidades (85,5% do total)”, diz o INE, o que perfaz 5,7 mil milhões de euros (84,2% do total). Os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro representaram 6,2% do número total de transações (2 067 habitações), correspondendo a 10,4% do valor total transacionado.