Metade das casas novas lançadas até junho está vendida

Metade das casas novas, lançadas entre janeiro e junho deste ano, foi vendida, segundo dados da Confidencial Imobiliário, hoje divulgados. De acordo com a base de dados “Edifícios em Comercialização”, metade das casas de construção nova que iniciaram venda este ano foram absorvidas pelo mercado ainda em planta. Concretamente, no primeiro semestre do ano, foram colocados à venda cerca de 120 empreendimentos residenciais que totalizam 4.700 novas casas, das quais 51% se encontram já vendidas.

“Este resultado acaba por surpreender face ao quadro macroeconómico adverso, em que seria normal esperar uma forte travagem na dinâmica da procura. Contudo, uma taxa de absorção de 51%, que traduz a aquisição de metade da oferta lançada ainda em planta, é um desempenho muito positivo, que contraria a expectativa de um choque de procura”, referiu, citado em comunicado, o diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães.

Contudo, face ao ano passado, estes valores representam uma quebra no número de novos projetos. Em 2022, foram lançados cerca de 185 empreendimentos residenciais, num total de 8.200 fogos, em média, por semestre, ou seja, mais de 50% acima do registado nos primeiros seis meses deste ano.

A base de dados “Edifícios em Comercialização” da Confidencial Imobiliário monitoriza o mercado de promoção imobiliária institucional, que abrange os edifícios de maior dimensão nos mercados mais relevantes “e cuja lógica de comercialização passa pelo envolvimento das agências de mediação imobiliária ou portais imobiliários mais relevantes”.