Mais de metade do crédito à habitação em Portugal recorre a intermediários

Portugal é o quarto país em que a intermediação de crédito tem maior peso na distribuição de crédito à habitação, representando mais de metade, segundo um estudo recentemente divulgado e que analisou 10 mercados europeus.

O estudo comparativo, realizado pela Federação Europeia de Consultores Financeiros e Intermediários de Crédito (FECIF), analisou 10 países e concluiu que Portugal foi o quarto entre os 10 analisados com maior peso deste, com 57%.

O estudo refere que Portugal fica atrás do Reino Unido (87%), da Polónia (70%) e Eslováquia (60%).

Atrás de si, encontravam-se a Hungria (53%), a Alemanha (45%), a França (38%), Itália (35%), Espanha (25%) e Áustria (15%).

O estudo identificou ainda os principais desafios nos vários mercados tendo, no caso português, sido sublinhados os excessos de reporte, a integração fragmentada de credores e a falta de formação contínua.

O inquérito foi coordenado pela associação húngara de intermediários de crédito, FPKOSZ, em nome das associadas da FECIF, associação que passou recentemente a contar com a ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) entre as suas associadas.

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O inquérito apontou ainda algumas limitações no caso português, por ser, a par da França, o único mercado em que os intermediários não têm acesso direito a bases de dados públicas.

Portugal, Hungria e Itália foram identificados como mercados a registarem progressos significativos na digitalização dos processos, enquanto França, Alemanha, Áustria, Espanha e o Reino Unido foram categorizados como mercados altamente digitalizados.

Nos restantes indicadores, Portugal acompanha a maioria dos restantes membros.

Citado em comunicado divulgado por ocasião da 4.ª Convenção Nacional da Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados (ANICA), que se realizou na terça-feira em Lisboa, o seu presidente, Tiago Vilaça, saudou a integração na FECIF, considerando que permite participar no debate sobre a regulação.

“Uma parte importante das regras que se aplicam à nossa atividade começa a ser discutida a nível europeu. Integrar a FECIF permite-nos participar nesse debate desde o início e contribuir com a experiência de um mercado onde a intermediação já tem um peso muito significativo”, referiu.

Tiago Vilaça destacou ainda a importância dos intermediários de crédito e a necessidade de os envolver na definição das regras que lhes são aplicáveis.

Na publicação aquando do anúncio da integração da ANICA na FECIF, a presidente da federação europeia, Vania Franceschelli, disse estar “muito agradada” pelo acolhimento.

“A sua experiência e perspetiva vão acrescentar valor real à nossa rede, à medida que continuamos a fortalecer a cooperação entre consultores e intermediários pela Europa”, disse a responsável numa publicação partilhada nas redes sociais da FECIF.

Saiba mais: Banco de Portugal quer mais lealdade dos intermediários de crédito com clientes

Um intermediário de crédito é uma pessoa ou empresa autorizada pelo Banco de Portugal que apoia o cliente no acesso ao financiamento, podendo apresentar propostas, esclarecer condições e ajudar a preparar a documentação. Não concede o empréstimo: essa responsabilidade continua a ser da instituição financeira.

Os intermediários vinculados trabalham com um ou vários bancos e não podem cobrar pelos seus serviços ao consumidor; os não vinculados celebram um contrato com o cliente e podem ser remunerados por este. Antes de recorrer ao serviço de um intermediário, importa confirmar o registo no Portal do Cliente Bancário e perceber com que instituições o intermediário trabalha.

Fonte: Lusa / Redação