Mais de 80% dos novos créditos à habitação com taxa mista

A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação desceu em março pelo terceiro mês consecutivo, para 2,80%, menos 0,03 pontos percentuais do que em fevereiro, informou esta quarta-feira o Banco de Portugal (BdP).

A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação – que inclui novos contratos e renegociações – tem vindo a descer (com interrupções pontuais) desde o máximo de 4,31% atingido em outubro de 2023.

Os 2,80% registados em março deste ano comparam com 2,83% em fevereiro e com 3,12% em março de 2025.

Segundo o BdP, em março a taxa de juro média recuou quer nos novos contratos, quer nos contratos renegociados: nos novos contratos de crédito à habitação desceu de 2,83% em fevereiro para 2,81% em março e, nos contratos renegociados, diminuiu 0,09 pontos percentuais, para 2,75%.

Na área do euro, a taxa de juro média das novas operações de empréstimos à habitação baixou 0,02 pontos percentuais, para 3,35%, tendo Portugal apresentado a quarta taxa de juro mais baixa entre os países da área do euro – atrás da Bulgária, Malta e Espanha – e descido uma posição face ao mês anterior.

Analisando em mais detalhe as novas operações de empréstimos e o ‘stock’ de empréstimos concedidos a particulares para construção e aquisição de habitação própria permanente, verifica-se que, em março, 81% dos novos empréstimos foram contratados a taxa mista (taxa de juro fixa num período inicial, seguida de taxa variável).

A taxa de juro média das novas operações a taxa mista manteve-se em 2,71%, enquanto a taxa de juro média das novas operações a taxa fixa aumentou 0,05 pontos percentuais para 3,75% e, nas operações a taxa variável, diminuiu 0,06 pontos percentuais para 2,79%.

Já a prestação média mensal do ‘stock’ de empréstimos à habitação aumentou pelo sétimo mês consecutivo: situou-se em 424 euros, mais dois euros do que em fevereiro.

Fonte: Lusa