O setor hoteleiro em Lisboa e no Porto continua a crescer a um ritmo acelerado. De acordo com dados divulgados pelo jornal Público, há atualmente 54 novos hotéis previstos para a capital portuguesa e 122 para a cidade do Porto, o que representa uma forte expansão da capacidade de alojamento nestes dois destinos turísticos.
A cidade de Lisboa tem assistido a um aumento significativo do número de unidades hoteleiras. Nos últimos dez anos, a oferta hoteleira na capital cresceu cerca de 44%, tendência que se eleva para 50% quando se considera toda a região metropolitana, incluindo a Grande Lisboa e a Península de Setúbal.
Porto aumenta mais de 60% a oferta hoteleira
No Porto, o número de hotéis em desenvolvimento é ainda mais expressivo.
De acordo com o Boletim Estatístico de Licenciamento de Empreendimentos Turísticos da Câmara Municipal do Porto (CMP), refere a mesma publicação, estão em curso 122 processos relativos a novas unidades hoteleiras, o que significa um aumento de 64,2%.
Destas 122 novas unidades, 63 já estão em construção. A Invicta dispõe atualmente de 190 hotéis, pelo que, somando aos que estão a ser planeados, vai ter a breve trecho um total de 312 estabelecimentos hoteleiros.
A abertura das novas unidades vai representar um impacto significativo na oferta turística da cidade, consolidando o seu posicionamento como um dos principais destinos urbanos da Europa.
Crescimento é maior no Porto
Em Lisboa, os novos hotéis vão representar um acréscimo de cerca de cinco mil novos quartos, mas se acrescentarmos as aberturas previstas em toda a região metropolitana da capital, nos próximos anos, então falamos de um aumento de quase oito mil quartos à oferta já existente na região.
No Porto, o acréscimo de número de quartos é ainda maior: estão previstos 6268 novos quartos com capacidade para alojar mais 11.833 pessoas. Atualmente, a cidade tem capacidade para receber 22.676 visitantes, mas passará a ter 34.509 camas disponíveis. É um aumento de 52,2%.
Aquando da conclusão de todos os projetos de curso, Lisboa vai passar a ter 3,88 hotéis por quilómetro quadrado. O Porto terá praticamente o dobro: 7,61 hotéis por quilómetro quadrado.
Pressão turística e desafios
O crescimento da hotelaria em Lisboa e no Porto reflete a elevada procura turística em Portugal, mas também levanta desafios no que diz respeito ao equilíbrio entre o setor do turismo e as necessidades habitacionais das populações.
Nos últimos anos, tem havido um debate intenso sobre a forma como este aumento da oferta hoteleira influencia a acessibilidade da habitação e a dinâmica urbana das cidades.
O mercado imobiliário e turístico português mantém-se atrativo para investidores nacionais e estrangeiros, apenas resta perceber de que forma este crescimento poderá ser conciliado com um modelo sustentável de desenvolvimento urbano e turístico.
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