Já sabe quanto pagou de juros no mês passado?

A taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação diminuiu em agosto pelo sétimo mês consecutivo para 4,417%, uma quebra de 7,0 pontos base (p.b.) face a julho (4,487%), avança o Instituto Nacional de Estatística. Face ao máximo atingido em janeiro de 2024 (4,657%), regista-se já uma redução de 24,0 p.b.

No mês passado, a prestação média fixou-se em 404 euros, menos um euro do que em julho de 2024 e mais 25 euros do que em agosto de 2023, o que traduz uma variação mensal de -0,2%.

A parcela relativa a juros continua a representar 60% da prestação média, o que compara com 57% em agosto de 2023. Portanto, dos 404 euros da prestação média, 242 euros (60%) corresponderam ao pagamento de juros enquanto 162 euros (40%) a capital amortizado.

Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação subiu 6 euros face ao mês anterior, para 617 euros, o que corresponde a uma descida de 1,0% comparativamente a igual período mês do ano anterior.

De acordo com os dados do INE, o capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 345 euros, para 66 874 euros. Para os contratos celebrados no último trimestre, o montante médio em dívida foi 128.791 euros, mais 1.250 euros que em julho.