O segredo para vender casas mais rápido e melhor

No mercado imobiliário de luxo, cada detalhe conta. Estratégias bem planeadas são cruciais para atrair compradores e destacar propriedades exclusivas. Quando Mariana Botelho, Sales Consultant da Cluttons, assumiu a tarefa de relançar um apartamento T2 avaliado em mais de um milhão de euros, deparou-se com um cenário complexo.

Apesar de sua localização privilegiada e arquitetura única, o imóvel estava há três anos no mercado sem sucesso. Segundo Mariana, o principal obstáculo era a falta de uma conexão emocional com os potenciais compradores: “O apartamento tinha características muito especiais e a forma como era apresentado não destacava o seu potencial.” Mariana sabia que precisava de uma abordagem diferente para transformar o espaço e criar impacto.

Determinada a mudar o rumo da venda, Mariana optou por experimentar o Home Staging pela primeira vez e encontrou na Staging Factory o parceiro ideal: “Na Staging Factory, senti que não estavam apenas a prestar um serviço, mas sim a colaborar comigo para resolver um problema. A equipa olhou para o apartamento e soube tirar o melhor partido dele.”

Ou seja, com uma abordagem estratégica e personalizada, a Staging Factory transformou o apartamento em algo mais do que um imóvel: uma casa capaz de cativar e inspirar.

Os passos da transformação incluíram:

• Análise estratégica: Avaliação detalhada das características do espaço e do perfil de comprador ideal.


• Escolhas personalizadas: Mobiliário, texturas e cores cuidadosamente selecionados para valorizar a arquitetura e criar harmonia.


• Criação de uma narrativa visual: O espaço foi desenhado para ser memorável e criar uma ligação emocional com os visitantes.

Mariana destacou: “As soluções apresentadas foram únicas. A Staging Factory conseguiu valorizar até os espaços mais desafiadores, transformando-os em pontos fortes. Inclusive conseguiram aproveitar espaços que eu considerava áreas perdidas. As soluções apresentadas nunca ninguém tinha pensado nelas. Não foi só decoração, foi uma verdadeira estratégia de valorização.”

O que torna a Staging Factory líder no mercado de luxo é o seu compromisso com a personalização e a estratégia.

• Soluções únicas: Cada projeto reflete as especificidades do imóvel e as expectativas do público-alvo.


• Visão estratégica: Um profundo entendimento do mercado guia todas as decisões criativas.


• Transformação emocional: Conexões autênticas com os compradores, criando ambientes que vão além da estética.

Mariana reforça: “No mercado de staging, ainda não encontrei outra empresa que combine atenção ao detalhe com resultados tão impactantes.”

Com o relançamento no mercado, o apartamento atraiu visitas de imediato, recebeu três propostas e foi vendido em apenas dois meses.

“A Staging Factory transforma espaços em valor,” afirma Mariana, ao reforçar a capacidade Staging Factory em criar soluções exclusivas para imóveis de luxo.

Assista ao testemunho completo e veja como a Staging Factory transforma Espaços em Valor.

Autoria: Catarina Diniz – Head of Business & Strategy da Staging Factory