Fundo da Tristan vende Edifício Alto das Amoreiras

O mercado de escritórios de Lisboa continua atrativo e a captar o interesse de investidores, como demonstra a recente transação do edifício Alto das Amoreiras. Situado numa das zonas mais privilegiadas da capital, o imóvel foi adquirido pela Mundicenter, detido maioritariamente pelo Grupo Alves Ribeiro, reforçando a sua presença na área das Amoreiras, onde já detém ativos emblemáticos como o Amoreiras Shopping Center, o Edifício Amoreiras Square e a Torre 1 das Amoreiras.

O fundo CCP 5 Long-Life, gerido pela Tristan Capital Partners e cujo operador em Portugal para a gestão deste portfólio era a Norfin Serviços, conclui assim a segunda operação num espaço de duas semanas, representado em regime de co-exclusividade pelas consultoras imobiliárias JLL e Cushman & Wakefield, segundo comunicado enviado às redações.

Ainda em novembro, a Tristan vendeu outros dois edifícios de escritórios em Lisboa à francesa Serris Reim.

Com uma área de 5.821 m² e certificação ESG BREEAM In-Use “Very Good”, o Alto das Amoreiras destaca-se pela sua aposta na sustentabilidade. A localização central, os transportes e os acessos foram fatores decisivos na transação.

José Maria Sampaio Nunes, Senior Consultant Capital Markets na JLL, sublinha: “Esta transação reflete uma tendência clara do mercado: os investidores estão cada vez mais interessados em edifícios que conjugam localização central com elevados padrões de sustentabilidade. O Alto das Amoreiras é um exemplo perfeito dessa combinação, destacando-se como um ativo único no coração de Lisboa, muito atrativo para o mercado internacional.“

Cristina Machado, Associate e Head of Office Investment na Cushman & Wakefield, acrescenta: “O Alto das Amoreiras é um ativo de referência, com uma visibilidade ímpar junto ao centro comercial das Amoreiras e acessos diretos à A5 e ao centro da cidade. Estes fatores, aliados à sua certificação ESG, tornam este edifício numa escolha estratégica para investidores que valorizam qualidade e sustentabilidade.”

Daniel Lopes, Senior Manager da Norfin Serviços, destaca o trabalho de transformação realizado nos últimos anos: “Desde a renovação total das zonas comuns à certificação BREEAM Very Good, foram várias as intervenções que permitiram tornar este edifício num dos mais carismáticos da zona das Amoreiras.”

A operação reafirma o apelo do mercado de escritórios de Lisboa, consolidando o posicionamento da capital como destino de investimento imobiliário sustentável e de longo prazo.