Comprar Casa

Dicas para comprar casa

Março 13, 2023 · 12:35 pm
Imagem de Nensuria no Freepik

Campo ou cidade? Moradia ou apartamento? Casa nova ou usada?  Encontrar um imóvel à nossa medida nem sempre é fácil, mas devemos pesar os prós e contras de cada opção. Descubra algumas dicas para comprar a nova casa.

O caminho mais curto até casa está no Portal Casa Yes, onde pesquisamos entre milhares de ofertas, definimos a busca de acordo com as nossas preferências e encontramos com facilidade e segurança o imóvel com que sonhámos.

Zona, tipologia e construção

Além do montante que podemos pagar, temos de considerar ainda a zona e tipologia pretendidas. A qualidade de construção da casa, eficiência energética, orientação solar são fatores importantes na escolha de um imóvel, por terem impacto não só na vida quotidiana de quem o habita, mas também nos custos de manutenção da casa.

Devemos, de igual modo, estar atentos aos diferentes elementos envolventes: localização, acessibilidades, segurança, estacionamento, proximidade da rede de transportes e serviços.

Casa nova ou usada

Ao decidir por uma habitação nova importa garantir que esta tem licença de construção, licença de habitabilidade e ficha técnica de habitação.

Se comprarmos um imóvel usado, temos de ter em conta eventuais despesas com a sua conservação e/ ou remodelação. Neste caso, se não tiver recorrido ao serviço de um mediador imobiliário e para garantir que não se é enganado, deve pedir ao vendedor uma cópia da escritura de aquisição e da certidão do Registo Predial, além da licença de habitação (emitida pela Câmara Municipal).

Na cópia da certidão do Registo Predial pode verificar, além dos proprietários, se há encargos registados sobre o imóvel (hipotecas, penhoras, usufrutos). Em ambos os casos, casas novas e usadas, é obrigatória a entrega do certificado energético.

Presente e futuro

Quando escolhemos uma casa devemos fazer o exercício de perspetivar o nosso futuro e não pensar apenas nas necessidades presentes. Por exemplo, se pretende ter filhos, procure saber se há boas escolas nas proximidades. Se, por outro lado, procura a casa onde pensa envelhecer, não opte por andares altos sem elevador.

Também devemos tentar saber quais os projetos e planos futuros para a zona onde pretendemos adquirir uma propriedade para não termos surpresas desagradáveis. Tendo o cuidado de avaliar todas estas variáveis, a escolha da casa nova só pode correr bem!

Comprar Casa

E se as personagens das histórias tivessem a casa à venda?

Não perca a oportunidade de comprar estes imóveis de encantar.

Comprar Casa

Lisboa de porta em porta: explorando as freguesias da capital

A capital do país, conhecida pela sua beleza da sua luz, guarda segredos e memórias por descobrir.

Comprar Casa

Os 10 principais riscos a ter em conta antes de comprar casa

Descubra as questões que deve avaliar antes de tomar a decisão de comprar um imóvel.

Leia mais

Créditos

Reembolsos antecipados e renegociações disparam em 2023

As renegociações no crédito à habitação resultantes de alterações contratuais subiram 271,6%, avança o Banco de Portugal.

Habitação

Regulamentação da garantia pública aprovada até setembro

Apoio à concessão de crédito a jovens até aos 35 anos tem de ser regulamentada nos próximos 60 dias.

Dinheiro

Diminuíram as transações de alojamentos no arranque do ano

Apesar da diminuição nas transações de alojamentos, o Índice de Preços da Habitação registou um crescimento de 7%.

Habitação

Senhorios com dificuldades para pedir compensação por rendas antigas

Candidaturas estão abertas desde o início do mês mas têm registado diversos constrangimentos.