Casas modulares e rendas baixas: construtora quer mudar arrendamento jovem

Uma construtora de Braga vai avançar com a construção de uma residência colaborativa em Barcelos, com cerca de 200 habitações destinadas ao arrendamento jovem e rendas que não deverão ultrapassar os 400 euros.

O projeto foi anunciado esta quinta-feira pelo CEO do dstgroup, José Teixeira, à margem de uma conferência sobre modelos de habitação cooperativa e colaborativa.

Segundo o responsável, a obra deverá arrancar ainda este ano e integra uma estratégia mais ampla de expansão do conceito, que a empresa quer replicar em Portugal e no estrangeiro.

“Daqui a quatro, cinco anos queremos ter cerca de três mil casas. É um novo negócio, com uma margem muito pequena, mas com grande escala”, afirmou.

Em causa está um modelo de construção industrializada, com apartamentos de cerca de 40 metros quadrados, integrados em residências com espaços comuns partilhados.

O objetivo, segundo o responsável, é responder sobretudo a jovens que procuram sair de casa dos pais e têm rendimentos médios na ordem dos dois mil euros mensais.

“Estamos a trabalhar numa casa colaborativa, em que o ponto de partida é alugar a 400 euros, com apartamentos de cerca de 40 metros quadrados e espaços comuns”, explicou.

Ao contrário do modelo tradicional, o projeto não prevê venda de habitação, mas apenas arrendamento. As unidades são pré-fabricadas em ambiente industrial e podem ser desmontadas e realocadas para outros locais.

“Posso construir aqui, depois meto num navio. E depois posso desmontar e passar para outro lado”, referiu.

José Teixeira sublinha que o conceito aposta em habitação de custo mais baixo, mas com qualidade arquitetónica e estética.

“Nós acreditamos que a beleza é essencial neste processo”, afirmou.

O empresário defende ainda que o modelo tradicional de construção está desajustado às necessidades atuais, criticando a rigidez das regras urbanísticas.

“Hoje somos obrigados a colocar coisas que não fazem falta, como uma banheira por apartamento”, disse, defendendo habitações mais pequenas, funcionais e acessíveis.

O projeto será inicialmente desenvolvido em Barcelos, mas a empresa pretende expandir o modelo para outras regiões do país e, posteriormente, para mercados internacionais.

“É um modelo que pode ser transportado. É construído em fábrica, pode ser deslocado e adaptado”, explicou o responsável.

José Teixeira adiantou ainda que o Governo deverá avançar com nova legislação para incentivar a construção industrializada, o que poderá reduzir burocracia e acelerar o licenciamento.

Fonte: Lusa/ Redação