Aumento dos preços das casas no Porto desacelera para 13,7% no 1.º trimestre

A subida dos preços das casas no Porto desacelerou para 13,7% no primeiro trimestre, menos 3,2 pontos percentuais do que a variação homóloga, de 16,9%, registada no último trimestre de 2022, divulgou a Confidencial Imobiliário (CI).

Segundo o Índice de Preços Residenciais da CI, em termos trimestrais, os preços aumentaram 1,1% no primeiro trimestre deste ano, a variação em cadeia mais baixa em dois anos.

O Porto mantém um ritmo de subida de preços superior ao de Lisboa (onde a variação homóloga foi de 7,7% no primeiro trimestre do ano), mas contraria a tendência observada, quer na capital quer a nível nacional, de inverter a trajetória de desaceleração verificada na segunda metade de 2022.

A análise ao contexto da área metropolitana revela que o concelho do Porto, tal como Lisboa, não registou um crescimento tão expressivo como os outros da respetiva região, com aumentos superiores a 17%, em termos homólogos, no trimestre em análise. Gaia lidera esta subida na área metropolitana do Porto, registando uma valorização de 26,2%, seguida por Matosinhos e Póvoa de Varzim, com aumentos de 24,8% face a igual período de 2022.

De acordo com os dados do SIR-Sistema de Informação Residencial, os preços médios de venda no Porto foram de 2.804 euros/ m2, acima da média registada nos anos anteriores à pandemia, mas não confirmando os valores de mais de 3.000 euros/ m2 verificados ao longo de quase todo o ano passado.

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