Decoração

As vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada

Janeiro 19, 2024 · 12:39 pm
Silves Five Bridges – Home Staging by Staging Factory

Vivemos num mundo marcado pela mudança e imprevisibilidade. Ontem foi a pandemia, hoje é a guerra, o amanhã não sabemos. Num contexto tão dinâmico a flexibilidade é chave, como sugeriu Darwin ao destacar a importância de nos adaptarmos ao meio.

Nos últimos cinco anos, cerca de 36% dos portugueses trocaram de residência, impulsionados principalmente por mudanças no agregado familiar (33%), motivos económicos (32%) e oportunidades profissionais (17%).

Com a crescente mobilidade e as frequentes mudanças na vida, surge a necessidade de soluções práticas e a crescente tendência de comprar ou arrendar casas já mobiladas. A conveniência de mudar para um espaço pronto a morar, sem a necessidade de investir tempo e dinheiro na compra de móveis, é um fator determinante para essa escolha.

Neste artigo, vamos explorar as vantagens desta abordagem que não só economiza tempo e esforço, como também se adapta perfeitamente ao estilo de vida contemporâneo.

1. Poupança de tempo

A primeira impressão é que conta, portanto, é fundamental investir na apresentação e decoração da sua casa. Uma casa bem mobiliada, com uma boa organização do espaço e um ambiente atrativo, funcional e esteticamente equilibrado atrai mais a atenção dos potenciais hóspedes. Escolher as peças de mobiliário certas, com as medidas adequadas e saber combiná-las com texturas e cores que criem um ambiente agradável, é o segredo para criar o quadro perfeito para conquistar os hóspedes dispostos a pagar um valor por noite mais elevado.

Lembre-se de que a maioria dos turistas prefere casas minimalistas e práticas, bonitas e confortáveis, e, acima de tudo, luminosas e limpas. Concentre-se em apresentar um ambiente acolhedor e agradável e fuja dos típicos objetos turísticos ou souvenirs que dão um ar falso ao ambiente. Ninguém quer ficar numa casa feita para turistas

As vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada
Silva Carvalho 285 – Home Staging by Staging Factory

2. Mobilidade e Flexibilidade

Num contexto em que as mudanças de emprego, cidade ou país são comuns, a escolha de uma casa pronta a habitar facilita uma mudança rápida e suave. Esta abordagem representa a evolução do mercado imobiliário, transformando a “casa-produto” na “casa-serviço”, em que utilizador usufruir apenas dos benefícios da sua utilização.

casas já mobiladas para vender ou arrendar
Prata Riverside Village – Home Staging by Staging Factory

3. Custos Reduzidos

O processo de mobilar uma casa envolve um investimento significativo em dinheiro, tempo e esforço. Optar por uma casa já mobilada permite que os inquilinos evitem gastos imediatos. Por outro lado, permite o acesso ambientes esteticamente bem desenhados e com grandes benefícios a nível da funcionalidade e otimização do espaço.

vantagens de mobilar casa
Unique Belém – Home Staging by Staging Factory

4. Atratividade para Inquilinos

No mercado do arrendamento, imóveis já mobilados têm vantagens competitivas. Pessoas que procuram casas temporárias como estudantes ou profissionais deslocados, valorizam a praticidade de entrar e usufruir imediatamente do espaço aumentando a atratividade dessas propriedades.

Apartamentos e casas mobiladas
Apartamento para estudantes – Home Staging by Staging Factory

5. Decoração e Funcionalidade

Quando se trata de vender ou arrendar um imóvel, a primeira impressão é fundamental. Criar um ambiente convidativo e acolhedor que agrade à maioria dos potenciais compradores ou inquilinos é fundamental.

Utilizar cores neutras e mobiliário simples cria ambientes elegantes e contemporâneos que agradam a uma ampla gama de gostos. Deve-se incluir as peças essenciais que garantem a base funcional do espaço e deixar espaço à personalização.

As vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada
Silves Five Bridges – Home Staging by Staging Factory

6. Valorização do Imóvel

Uma casa bem mobilada não só simplifica a vida ao futuro morador, como também beneficia o proprietário já que agrega valor ao imóvel. A estética e funcionalidade pré-existentes influenciam positivamente a perceção dos compradores ou inquilinos, resultando num retorno financeiro para o investidor.

É o chamadohome staging, uma estratégia que visa maximizar o potencial do espaço e a atratividade do imóvel. Os visitantes conseguem instantaneamente visualizar o potencial do espaço e os proprietários valorizam o imóvel.

Casas mobiladas são vendidas e arrendadas com mais facilidade
YUP Apartments – Home Staging by Staging Factory

Segundo a experiência da Staging Factory as casas mobiladas atraem mais visitas e melhores propostas de compra ou arrendamento. A maioria das pessoas tem dificuldade em visualizar o potencial de um espaço vazio, para além de que o percecionam como um espaço mais pequeno e pouco acolhedor. Por outro lado, sentem as casas mobiladas mais acolhedoras onde se sentem automaticamente “em casa”.

Concluindo, a opção por casas mobiladas é uma escolha sensata para investidores e inquilinos que valorizam praticidade e flexibilidade. Uma prática que reflete uma adaptação inteligente às necessidades dinâmicas da sociedade contemporânea, estabelecendo uma relação win-win no mercado imobiliário.

Apartamento mobilado para vantagens na venda ou arrendamento






YUP Apartments – Home Staging by Staging Factory

Vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada

“O empreendimento YUP já estava para venda há algum tempo, tinha um layout particularmente difícil para as pessoas imaginarem o que conseguiam pôr e onde. Portanto, eu aconselho a sempre que puderem fazer home staging… porque as pessoas conseguem ter uma ideia muito intuitiva – o que é que conseguem pôr e onde – e das dimensões. Muitas das pessoas que fazem visitas não conseguem ter bem essa noção – dos tamanhos, das áreas.” (…)

Vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada

Depois de termos mobilado os dois apartamentos tivemos mais visitas e tivemos, inclusive, um cliente que comprou para arrendar e quis já ter a mobília incluída. Portanto oferecemos uma solução chave-na-mão que hoje em dia é muito procurada em Lisboa. Os investidores pequenos, médios e grandes procuram (…) querem um apartamento que já esteja pronto, que já esteja mobilado e que possam arrendar sem ter muita chatice”, conta Pedro Mendes, da Finangest.

Home staging: apartamento mobilado






YUP Apartments – Home Staging by Staging Factory
vantagens de casa mobilada para vender e arrendar






Imagem de Staging Factory

Vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada

“O investimento em Home Staging resultou num maior número de visitas, num aumento médio de 650€ para os 950€ e numa aceleração do tempo de arrendamento – todos os apartamentos foram arrendados em menos de um mês e meio e por um valor superior”, relata Vítor Tavares, da Remax Évora.

Autoria: Catarina Diniz – Head of Business & Strategy da Staging Factory

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