As vantagens de vender ou arrendar uma casa já mobilada

Vivemos num mundo marcado pela mudança e imprevisibilidade. Ontem foi a pandemia, hoje é a guerra, o amanhã não sabemos. Num contexto tão dinâmico a flexibilidade é chave, como sugeriu Darwin ao destacar a importância de nos adaptarmos ao meio.

Nos últimos cinco anos, cerca de 36% dos portugueses trocaram de residência, impulsionados principalmente por mudanças no agregado familiar (33%), motivos económicos (32%) e oportunidades profissionais (17%).

Com a crescente mobilidade e as frequentes mudanças na vida, surge a necessidade de soluções práticas e a crescente tendência de comprar ou arrendar casas já mobiladas. A conveniência de mudar para um espaço pronto a morar, sem a necessidade de investir tempo e dinheiro na compra de móveis, é um fator determinante para essa escolha.

Neste artigo, vamos explorar as vantagens desta abordagem que não só economiza tempo e esforço, como também se adapta perfeitamente ao estilo de vida contemporâneo.

A primeira impressão é que conta, portanto, é fundamental investir na apresentação e decoração da sua casa. Uma casa bem mobiliada, com uma boa organização do espaço e um ambiente atrativo, funcional e esteticamente equilibrado atrai mais a atenção dos potenciais hóspedes. Escolher as peças de mobiliário certas, com as medidas adequadas e saber combiná-las com texturas e cores que criem um ambiente agradável, é o segredo para criar o quadro perfeito para conquistar os hóspedes dispostos a pagar um valor por noite mais elevado.

Lembre-se de que a maioria dos turistas prefere casas minimalistas e práticas, bonitas e confortáveis, e, acima de tudo, luminosas e limpas. Concentre-se em apresentar um ambiente acolhedor e agradável e fuja dos típicos objetos turísticos ou souvenirs que dão um ar falso ao ambiente. Ninguém quer ficar numa casa feita para turistas

Num contexto em que as mudanças de emprego, cidade ou país são comuns, a escolha de uma casa pronta a habitar facilita uma mudança rápida e suave. Esta abordagem representa a evolução do mercado imobiliário, transformando a “casa-produto” na “casa-serviço”, em que utilizador usufruir apenas dos benefícios da sua utilização.

O processo de mobilar uma casa envolve um investimento significativo em dinheiro, tempo e esforço. Optar por uma casa já mobilada permite que os inquilinos evitem gastos imediatos. Por outro lado, permite o acesso ambientes esteticamente bem desenhados e com grandes benefícios a nível da funcionalidade e otimização do espaço.

No mercado do arrendamento, imóveis já mobilados têm vantagens competitivas. Pessoas que procuram casas temporárias como estudantes ou profissionais deslocados, valorizam a praticidade de entrar e usufruir imediatamente do espaço aumentando a atratividade dessas propriedades.

Quando se trata de vender ou arrendar um imóvel, a primeira impressão é fundamental. Criar um ambiente convidativo e acolhedor que agrade à maioria dos potenciais compradores ou inquilinos é fundamental.

Utilizar cores neutras e mobiliário simples cria ambientes elegantes e contemporâneos que agradam a uma ampla gama de gostos. Deve-se incluir as peças essenciais que garantem a base funcional do espaço e deixar espaço à personalização.

Uma casa bem mobilada não só simplifica a vida ao futuro morador, como também beneficia o proprietário já que agrega valor ao imóvel. A estética e funcionalidade pré-existentes influenciam positivamente a perceção dos compradores ou inquilinos, resultando num retorno financeiro para o investidor.

É o chamado “home staging”, uma estratégia que visa maximizar o potencial do espaço e a atratividade do imóvel. Os visitantes conseguem instantaneamente visualizar o potencial do espaço e os proprietários valorizam o imóvel.

Segundo a experiência da Staging Factory as casas mobiladas atraem mais visitas e melhores propostas de compra ou arrendamento. A maioria das pessoas tem dificuldade em visualizar o potencial de um espaço vazio, para além de que o percecionam como um espaço mais pequeno e pouco acolhedor. Por outro lado, sentem as casas mobiladas mais acolhedoras onde se sentem automaticamente “em casa”.

Concluindo, a opção por casas mobiladas é uma escolha sensata para investidores e inquilinos que valorizam praticidade e flexibilidade. Uma prática que reflete uma adaptação inteligente às necessidades dinâmicas da sociedade contemporânea, estabelecendo uma relação win-win no mercado imobiliário.

Autoria: Catarina Diniz – Head of Business & Strategy da Staging Factory